Cartório de Registro de Imóveis

O que o Cartório de Registro de Imóveis faz?

O Cartório de Registro de Imóveis é a instituição responsável por emitir documentação e consultar qualquer transação relacionada ao setor imobiliário.

Entre as principais atribuições do Cartório de Registro de Imóveis, podemos citar a consulta do histórico completo de imóvel sob um número de matrícula.

Continue lendo e veja quais são os principais documentos emitidos!

Quais documentos podem ser emitidos pelo Cartório de Registro de Imóveis?

Existem uma série de certidões emitidas pelo Cartório de Registro de Imóveis, que são essenciais para garantir segurança jurídica, evitando golpes e também podem ser solicitadas durante um financiamento imobiliário.

Em resumo, há 4 tipos de documentos emitidos pelo Cartório de Registro de Imóveis. Confira quais são eles:

1. Registro do Imóvel

   Esse documentário imobiliário emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis é fundamental para garantir a segurança do comprador. Isso porque, o imóvel apenas se torna propriedade do novo dono após a emissão do Registro do Imóvel.

2. Certidão de Ônus Reais

   Também conhecida como Certidão de Inteiro Teor, essa é uma das certidões emitidas no Cartório de Registro de Imóveis indispensáveis na hora de comprar uma propriedade.

   Isso porque, ela aponta a existência de hipotecas, penhoras ou financiamentos em que o imóvel tenha sido usado como garantia.

3. Certidão de Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias

   Com esse documento, é possível averiguar se existe alguma ação judicial que envolve o imóvel em negociação, incluindo usucapião ou demarcação de limites do terreno.

4. Certidão Negativa de Bens

   Essa certidão comprova que o cliente não possui outros imóveis em seu nome. Com esse documento é possível ter direito a desconto nas taxas de registro, desde que o imóvel seja residencial e financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Como funciona o serviço do Cartório Digital?

O Cartório Digital é uma empresa fundada com intuito de facilitar a emissão de documentos do Cartório de Registro de Imóveis e cuidar de todos os trâmites cartorários para dar mais comodidade ao cliente.

O pedido deve ser feito pelo nosso site. Durante a solicitação, você escolhe se deseja receber o documento por e-mail ou no seu endereço físico.

Para solicitar a sua certidão, siga os passos apresentados a seguir:

• Entre em nosso site.
• Selecione o Estado em que o imóvel se encontra.
• Preencha o formulário com as informações da matrícula e os seus dados pessoais.
• Faça o pagamento da taxa.
• Receba a Certidão solicitada no prazo previsto.

Vale lembrar que a certidão pode ser enviada de forma física até o seu endereço ou digital, com a mesma validade que a certidão física.