Certidão Negativa de Ônus

O que é a Certidão Negativa de Ônus?

Embora não seja tão mencionado, a Certidão de Ônus Reais, como também é conhecida, é um dos documentos mais importantes em transações de compra e venda de imóveis. Isso porque a Certidão Negativa de Ônus, por meio das informações que reúne, confere mais segurança ao processo.

Uma Certidão de Ônus Reais traz diversas informações a respeito dos proprietários e sobre o imóvel em questão. Algumas das principais informações são:

• Registro de dívidas, penhoras ou arrematações.
• Informações sobre o financiamento.
• Ações ou processos que envolvam o imóvel ou os proprietários.
• Promessa de compra e venda.

Quando o resultado é a Certidão Negativa de Ônus, é possível seguir a transação de compra e venda, pois significa que o imóvel não possui nenhum tipo de pendência legal.

Já quando o resultado é a Certidão Positiva, significa que o imóvel tem uma ou mais pendências, como os itens apontados acima, por exemplo.

Quando a Certidão Negativa de Ônus é necessária?

A Certidão de Ônus Reais é um documento necessário em qualquer tipo de negociação de compra e venda de imóveis. Isso porque, como apontado acima, indica se é uma transação segura ou não.

Com ela, é possível evitar eventuais surpresas desagradáveis, como descobrir depois da compra que o imóvel não está regularizado.

Além disso, é comum que os bancos solicitem esse tipo de documento durante o processo de financiamento de imóveis. Sendo assim, é um documento essencial e que você deve ter em mãos.

A Certidão Negativa de Ônus, portanto, não só funciona para detalhar e apontar todas as informações a respeito da situação do imóvel, mas garante segurança durante a transação.

Como solicitar a sua Certidão Negativa de Ônus online?

Com o Cartório Digital, é possível solicitar a Certidão Negativa de Ônus de forma 100% online e simplificada.

Uma das principais vantagens de nosso serviço é que você não precisa se preocupar com burocracias ou o deslocamento até o cartório responsável pelo imóvel.

Todos os pedidos de certidões podem ser feitas online pela nossa plataforma. Após o pedido, o profissional responsável pelo seu atendimento irá analisar os documentos e então, se dirigir até o cartório responsável pelo imóvel, e dar entrada na solicitação.

Com o retorno do cartório responsável, nossa equipe encaminha para o seu e-mail ou endereço físico, conforme especificado em pedido, a sua Certidão Negativa de Ônus, no prazo acordado.

Nosso atendimento é feito por profissionais altamente qualificados, de Segunda a Sexta-feira, das 9h às 17h30.