Consultar Imóveis pelo CPF

Consultar imóveis pelo CPF: por que é tão importante?

A casa própria é o sonho de grande parte dos brasileiros, mas esse sonho pode se tornar um pesadelo se você não se precaver. Uma das formas de ter mais segurança na hora de realizar essa compra, é consultar imóveis pelo CPF.

Imagine que você fecha um negócio e depois descobre que a pessoa não é realmente proprietária do imóvel. É por isso que consultar imóveis pelo CPF é tão importante.

Com isso, é possível saber quais são os imóveis que uma pessoa tem registrados em seu nome e se realmente é proprietária do imóvel em questão.

Normalmente, durante as negociações o comprador solicita a certidão de matrícula do imóvel diretamente ao proprietário, mas também é possível obter uma Certidão de Pesquisa de Bens ao consultar imóveis pelo CPF.

A Certidão de Pesquisa de Bens é uma documentação exigida por lei para a realização de transações comerciais. Ela garante que não há pendências envolvendo o bem ou o titular.

Esse documento é essencial para a realização de transações comerciais, pois garante que o bem não está envolvido em pendências judiciais, tributárias ou administrativas.

Isso também permite que o imóvel seja transferido com segurança, pois não há nenhuma dívida pendente associada ao bem. Além disso, a certidão também é usada para obter financiamento imobiliário.

Quais certidões podem ser obtidas ao consultar imóveis pelo CPF?

Como mencionamos, ao consultar imóveis pelo CPF é possível obter a Certidão de Pesquisa de Bens, mas o que você talvez não saiba é que há outros tipos de certidões que podem ser obtidas, tais como:

1. Certidão Negativa de Propriedade

   A Certidão Negativa de Propriedade é um documento que atesta que o imóvel pesquisado não está registrado em nome de outra pessoa.

2. Certidão Negativa de Bens

   A Certidão Negativa de Bens é um documento emitido por órgãos públicos que oferece informações sobre a situação patrimonial de uma pessoa ou empresa.

   É utilizada para comprovar a inexistência de bens adquiridos ou registrados em nome do requerente.

3. Certidão de Propriedade Negativa

   A Certidão de Propriedade Negativa é um documento emitido pelo cartório de registro de imóveis, que atesta a inexistência de débitos pendentes a partir da data estabelecida na certidão.

4. Certidão de Propriedade Positiva

   Uma Certidão de Propriedade Positiva é um documento que serve como comprovação de que o proprietário de um imóvel tem o direito de propriedade exclusivo sobre o mesmo.

5. Certidão de Inteiro Teor do Imóvel

   Uma Certidão de Inteiro Teor de Imóvel é um documento que inclui dados sobre a propriedade, como proprietários, possíveis ônus, pendências judiciais, entre outros. Acesse e faça sua solicitação. 👇