Certidão de Matrícula

O que é a Certidão de Matrícula?

A Certidão de Matrícula é o documento mais importante em transações imobiliárias. Ele apresenta dados fiéis das informações que constam na matrícula do imóvel.

A matrícula é aberta no ato do primeiro registro do imóvel e a cada novo registro, é feita uma averbação (formalização das alterações). Entre os principais dados que constam nesse documento, podemos citar:

• qualificação do proprietário atual;
• localização;
• dimensão;
• lote e quadra;
• data de registros e averbações;
• inventários;
• ações judiciais;
• histórico de compra e vendas;
• alterações do imóvel.

Por que esse documento é tão importante?

Agora que você já sabe um pouco mais sobre as informações contidas na Certidão de Matrícula, é de grande valia entender seu papel em processos de compra e venda de imóveis.

Além de certificar a propriedade, a Certidão de Matrícula de um imóvel prova quem é o proprietário e apresenta o histórico do local. Dessa forma, é um documento crucial durante o processo de compra e venda de qualquer tipo de imóvel.

Esse documento é solicitado, principalmente, em situações de financiamento imobiliário. Isso porque, ele assegura a legalidade da propriedade: requisito essencial em algumas linhas de financiamento.

Além disso, é a garantia de que o imível possui ou não dívidas, além de estar ou não envolvido em negociações.

Esse documento deve ser emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que a propriedade se encontra e foi devidamente registrada. Ele também pode ser solicitado pelo nosso Cartório Digital, de forma online.

Como emitir a Certidão de Matrícula de forma 100% online?

O Cartório Digital é uma empresa focada em facilitar os processos de emissão de documentos imobiliários, incluindo a Certidão de Matrícula.

Para solicitar a emissão da Certidão de Matrícula, é necessário se deslocar até o cartório responsável pelo imóvel, mas com nosso serviço, basta solicitá-la pelo site e recebê-la de forma digital (por e-mail) ou física (no endereço de sua preferência).

Confira abaixo o passo a passo para solicitar a sua certidão pelo Cartório Digital. Em caso de dúvidas, consulte nossos profissionais pelo chat:

• Entre em nosso site.
• Selecione o Estado em que o imóvel se encontra.
• Preencha o formulário com as informações da matrícula e os seus dados pessoais.
• Faça o pagamento da taxa.
• Receba a Certidão solicitada no prazo previsto.

Um dos principais diferenciais do Cartório Digital, é que o atendimento é feito por profissionais qualificados e não chatbots.

Após solicitar o documento, o profissional responsável irá verificar os documentos e se dirigir até o cartório responsável. Todos os trâmites cartorários ficam sob nossa responsabilidade.

Vale pontuar que a Certidão de Matrícula quando emitida digitalmente possui a mesma validade que a física.