Certidão de Ônus Real do Imóvel

Por que a Certidão de Ônus Real do imóvel é tão importante?

O processo de compra e venda de um imóvel envolve uma série de documentações e procedimentos. Um dos documentos envolvidos de maior importância é a Certidão de Ônus Real do imóvel.

A Certidão de Ônus é um documento que registra todas as informações sobre o imóvel, bem como o histórico de proprietários e os dados atualizados.

Quando a certidão apresenta o resultado positivo, significa que possui um ou mais ônus, ou seja, o imóvel tem pendências. Já quando o resultado é negativo, significa que não possui nenhum tipo de pendência.

Portanto, ter essa certidão em mãos garante muito mais transparência e segurança entre comprador e vendedor na hora de assinar o contrato. Um ponto importante é que essa certidão possui validade de 30 dias.

Quais são as principais informações que constam nesta certidão?

A Certidão de Ônus Real do imóvel reúne todas as informações pertinentes à propriedade e seus proprietários.

Além de informações como localização e área, averbação do imóvel, identificação dos atuais donos, escritura de compra e venda e benfeitorias, ele reúne outros dados, como:

• Ordem de penhora.
• Ordem de leilão.
• Se o imóvel está envolvido em litígio.
• Se o imóvel já está comprometido para compra e venda.
• Ações ou processos envolvendo os proprietários ou imóvel.

Portanto, a Certidão de Ônus Real do imóvel é indispensável para saber se há qualquer tipo de irregularidade na propriedade antes de adquiri-la e, assim, evitar prejuízos após a compra.

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Todo o processo de compra, assim como a emissão de certidões pode ser cansativo e desgastante.

A boa notícia é que com o Cartório Digital você pode solicitar a Certidão de Ônus Real do imóvel sem sair de casa, e deixar todos os trâmites cartorários nas mãos de nossos especialistas, além de receber a certidão por e-mail ou no seu endereço físico.

Para solicitar a emissão da Certidão de Ônus Real do imóvel, basta acessar nosso site e fazer o seu pedido.

A solicitação também pode ser feita por meio do nosso chat de atendimento. Não utilizamos chatbots, portanto, todo o nosso atendimento é feito por profissionais especializados.

Após a confirmação do seu pedido, nosso especialista faz uma triagem e confirmação de informações e se desloca até o cartório responsável pelo imóvel para solicitar a emissão desse documento.

Com o retorno do cartório responsável, o Cartório Digital envia o documento digitalmente ou fisicamente, de acordo com a preferência do cliente no momento do pedido.